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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 250.000 € (cod.627b45c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocca Vecchia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In complesso residenziale di nuova costruzione proponiamo n. 6 appartamenti dal primo al terzo piano di 142 mq. composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone. Terrazzo di 14 mq. Box o posto auto a parte. Termoautonomo. Nella costruzione di questo edificio verranno utilizzate una serie di misure finalizzate a ridurre il consumo energetico, le conseguenti emissioni in atmosfera e viene favorito l'impiego di energia prodotta da fonti rinnovabili. Ogni unita sara dotata di impianto autonomo di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore del tipo a pannelli radianti con circuiti distinti per ciascun lcale e di impianto di climatizzazione estiva con ventilconvettori alimentati dalla stessa pompa di calore, e di impianto autonomo di ventilazione meccanica con recuperatore di calore per il ricambio d'aria negli ambienti. I serramenti saranno in legno lamellare di pino con doppio vetro stratificato. Tapparelle avvolgibili in alluminio con motori meccanici. Zanzariere avvolgibili a scomparsa. Possibilita di variare metrature e disposizione e anche piano
