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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vigevano a 600 € mese (cod.64caa104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vigevano, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BENETTI SERVIZI IMMOBILIARI DI BENETTI MARCO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENETTI SERVIZI IMMOBILIARI DI BENETTI MARCO
VIA MANARA NEGRONE,25, Vigevano (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cortile con balcone senza ascensore
A soli mq. 900 da Piazza ducale, luminoso appartamento di mq. 52 utili calpestabili al primo piano senza ascensore di palazzina medio signorile, dotato di balcone, cantina e box auto al piano terreno. Internamente suddiviso nei seguenti vani: soggiorno ampio, cucina con affaccio interno sul balcone, camera doppia e bagno con doccia ad angolo. Completamente ristrutturato. Parquet. Impianto autonomo di climatizzazione canalizzata nel controsoffitto. Boiler a metano Chaffoteaux. Riscaldamento centralizzato a metano, radiatori in ghisa con termovalvole e contabilizzatori di calore. Spese condominiali previste circa 120 Eu./m. s.c.. L'arredamento è completo di elettrodomestici e dispone di una serie di utili accessori per la casa. La palazzina é ubicata in posizione riservata rispetto al rumore del traffico auto. Il vialetto di accesso al cortile e al box é al piano strada, privo di rampe, ed é servito da cancello automatico. EPI: 269,86 kwh/m2 anno
