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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vigevano a 580 € mese (cod.64abc2d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vigevano, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile
RIFERIMENTO AF33 - - AFFITTO ARREDATO COMPLETO DI QUALITA' - OTTIMO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO IN PICCOLO CONTESTO ABITATIVO - FORNITO DI TUTTI I COMFORT, GLI ARREDI ED ELETTRODOMESTICI (FRIGORIFERO, LAVATRICE DI OTTIMA QUALITA') - VIGEVANO ZONA VIA MATTEOTTI - POSIZIONE COMODA PER RAGGIUNGERE IN 10 MINUTI CIRCA LA STAZIONE FS (TRENI PER MILANO-MORTARA-ALESSANDRIA) E IL CENTRO - In contesto di casa quadrifamiliare - Di 55 mq. circa composto da ingresso con porta blindata, salone con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale (con letto contenitore, comodini, capiente armadio ad ante scorrevoli, cassettiera e specchio), bagno con nuovo box doccia e lavatrice, terrazzo sul retro arredabile a zona relax, spazioso locale cantina piastrellato più posto auto scoperto destinabile per una medio/piccola automobile (utilitaria) - NUOVISSIME FINESTRE IN PVC DI COLORE BIANCO CON ZANZARIERE, DOPPI VETRI AD APERTURA VASISTAS E A RISPARMIO ENERGETICO APPENA INSTALLATE - VIDEOCITOFONO - Serramenti esterni con persiane ad ante scorrevoli. - ARIA CONDIZIONATA (CALDO/FREDDCO) - E' richiesta assicurazione per eventuali danni all'alloggio e verso terzi - es. acqua che potrebbe perdere la lavatrice con conseguenti danni a mobili o al soffitto altrui (generalmente vengono assicurati € 15.000). Tale assicurazione può essere fatta a discrezione dell'interessato on-line oppure in altro modo. Costa all'incirca dai 60 ai 100 euro ANNUALI a seconda della compagnia - Sono previste spese comuni di circa € 700,00 circa all'anno relative a illuminazione scale e parti comuni, pulizia parti comuni, consumo acqua potabile, gestione differenziata rifiuti, pulizia fossa biologica e disinfestazione generale (effettuata 2 volte all'anno) - Tali spese dovranno essere corrisposte all'amministratore del complesso secondo rateizzazione da egli predisposta preventivamente - Esclusi da canone: gas per riscaldamento/cottura, consumo energia elettrica interna e gestione/prova combustione caldaia - La proprietà è costretta a non ammettere an[…]
