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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vigevano a 650 € mese (cod.6464b9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vigevano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manara Negrone nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORAVANTI MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con arredamento di recente ristrutturazione con cortile con giardino
Bilocale finemente arredato e ristrutturato nel 2015 a nuovo, al piano terra, a 5 minuti a piedi dalla piazza ducale. All’appartamento si accede in un ingresso/disimpegno, vi è quindi la zona giorno ampia e ben divisa, con la cucina a vista e la zona soggiorno con divano letto. Vi è poi la camera da letto con cabina armadio angolare e il bagno con doccia. Esternamente, vi è un’area cortile privata, con cancello automatizzato nella quale si possono ritirare due automobili, oltre a 2 cantine sotto il portico visibile in foto. Completa un ripostiglio sottoscala. L’abitazione è da considerarsi di livello superiore rispetto alla media degli appartamenti sul mercato. Libero subito. C:G ; 95 – cell.348.70.18.198
