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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vigevano in zona Piccolini a 800 € mese (cod.644d5ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gravellona nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Piccolini (da 6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gravellona), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza
Disponibile dal 01/07/2025 All’interno di un piccolo edificio condominiale composto da solo 5 unità immobiliari, proponiamo la locazione di un trilocale posto al piano primo, servito da ascensore, con doppia esposizione. L’immobile attualmente si cede ad uso transitorio ( 12 mesi rinnovabili) e si compone da ingresso, cucina soggiorno, due camere, un bagno con doccia, due balconi, e box auto incluso nel prezzo di richiesta. Esso è dotato di infissi in legno doppio vetro, infissi esterni con persiane oscuranti, porta blindata, impianti elettrici a norma, pavimentazione in tutta la casa in grès porcellanato. L’immobile gode anche dell’uso esclusivo di un ampio terrazzo condominiale sul quale si affaccia la zona giorno. Il contesto condominiale, visto le poche unità da cui è composto, gode di molta tranquillità e logisticamente situato a circa 1 km da piazza Ducale e dal centro cittadino. La posizione molto vantaggiosa in quanto in prossimità della circonvallazione esterna della città permette il collegamento per Pavia e Milano che rispettivamente distano 27 km e 32 km. Il canone è comprensivo delle spese condominiali, e sono escluse acqua luce gas e tassa dei rifiuti. Esso è proposto anche in vendita. Sono richieste le referenze reddituali con preferenza e priorità a impieghi statali. Ottima soluzione anche per coloro che intendono acquistare per uso investimento
