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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 148.000 € (cod.662c8c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandrino) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%), come per la zona di Mandrino (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Mansarda a Vidigulfo - Opportunità Esclusiva Scopri questa straordinaria mansarda a Vidigulfo, un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Si tratta di un appartamento con altezze equivalenti a un'abitazione classica, perfetto per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno ideale per accogliere la famiglia, una cucina abitabile funzionale e due camere da letto confortevoli. Il bagno con finestra garantisce la massima areazione e luminosità naturale. La proprietà vanta ben 6 balconi, offrendo molteplici spazi esterni per godere della vista e dell'aria aperta. Posizionato al secondo piano con ascensore, l'appartamento beneficia di un'esposizione verso Nord, Est e Ovest, assicurando una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La metratura generosa lo rende particolarmente interessante per chi desidera ampiezza e comfort abitativo. L'edificio è destinato a una ristrutturazione totale a carico del venditore, con interventi sulla facciata e sul tetto già previsti. Questo rappresenta un'occasione straordinaria per entrare in possesso di una proprietà che sarà completamente rinnovata. Tra le dotazioni incluse nel prezzo: un box auto esclusivo e un ripostiglio pratico per lo stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da gas metano per il massimo comfort stagionale. L'immobile è libero al rogito e pronto per la stipula. Costruito nel 1987, con questa mansarda rappresenta una buona opportunità per investitori e famiglie in cerca di spazi generosi. Da vedere assolutamente
