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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 169.000 € (cod.65f6d604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandrino) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%), come per la zona di Mandrino (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
VIDIGULFO (PV). Se sei alla ricerca di un trilocale con giardino con poche spese condominiali, in zona tranquilla nelle vicinanze di Pavia (15 km) e a 20 km da Milano, proponiamo soluzione di tre locali oltre box singolo, cantina e spazio esterno di proprietà (circa 110 mq). L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista in muratura, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e giardino. L’appartamento dispone di ottima esposizione solare (est/sud/ovest) infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno, predisposizione per il condizionamento, videocitofono. Il contesto condominiale ha subito di recente l'intervento del Superbonus 110%. Da Vedere! Rivolgiti a noi anche se hai un immobile da vendere. Operiamo su un ampio territorio e siamo a tua completa disposizione. Area case, Opera (MI) Telefono ufficio: 0286882515
