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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 149.000 € (cod.65c1e17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da R.E.NORD Group) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandrino) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E.NORD Group
Via Guglielmo Marconi, 4/6, Vidigulfo (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Rif. Vid3888_1 - Vidigulfo - Bilocale con doppi servizi e giardino di proprietà. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. A due passi dal centro del paese, proponiamo ampio appartamento su due livelli di circa 80 mq composto da luminoso soggiorno servito da balcone, cucina semiabitabile separata con accesso su terrazzino, disimpegno zona notte con comoda nicchia utilizzabile eventualmente come ripostiglio, camera da letto matrimoniale, doppi servizi e cantina ristrutturata, riscaldata e piastrellata attualmente adibita a 2° camera. Giardino privato di 40 mq. Cl. En. " F " - Ep gl,nren 215,19 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.69.71.00
