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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 125.000 € (cod.65a70d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.846 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mandrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
In contesto residenziale del 2005, situato nella tranquilla frazione di Mandrino – Vidigulfo (PV), proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2021, con taverna, box e spazi esterni vivibili. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e si compone di: soggiorno luminoso con accesso al balcone che conduce al primo giardino privato, cucina abitabile di generose dimensioni, collegata al secondo giardino dove è stata installata una struttura fissa coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto in qualsiasi stagione, bagno finestrato, pratico ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede al piano inferiore dove è stata realizzata una taverna accatastata come cantina, composta da: ampia camera matrimoniale, secondo bagno (accatastato come lavanderia), cabina armadio su misura. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa di 19 mq, che garantisce comodità e sicurezza. La soluzione è completa di: impianto di aria condizionata, impianto d’allarme, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. La proprietà gode inoltre di due giardini privati, ben sfruttabili e collegati agli ambienti principali, che offrono riservatezza e spazi ideali per famiglie e momenti di relax. La zona è tranquilla e residenziale, con servizi di prima necessità nelle vicinanze, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto curato. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA OPERA. Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3421295409 Luca
