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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 143.000 € (cod.658b0209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
La soluzione che vi proponiamo è un tre locali, parzialmente ristrutturato, rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, in grado di coniugare comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità degli spazi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne grazie al recente rifacimento della facciata tramite intervento con Superbonus 110%, elemento che contribuisce anche a migliorare l’efficienza energetica complessiva dell’edificio. Situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, l’immobile gode di una buona luminosità e di una distribuzione interna equilibrata, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito da uno sfogo esterno che dona respiro e continuità agli spazi. La cucina abitabile, separata e di comoda metratura, dispone di un secondo accesso all’esterno, risultando particolarmente pratica e vivibile. A completare la fruibilità degli ambienti esterni, la camera da letto padronale è dotata di un terzo sfogo, ideale per garantire uno spazio più riservato e tranquillo. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, entrambe molto luminose, oltre a un bagno funzionale e ben mantenuto. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che ne valorizzano ulteriormente le caratteristiche: gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico, e sono completati dalla presenza di zanzariere su tutte le aperture. L’impianto elettrico, rinnovato e certificato circa quattro anni fa, assicura sicurezza e conformità agli standard attuali, mentre lo split installato nel soggiorno permette di mantenere un buon comfort climatico durante la stagione estiva. A completare la proprietà, una cantina e un box rappresentano un valore aggiunto significativo, offrendo praticità sia per il ricovero dell’auto sia come spazio accessorio per il deposito. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costi[…]
