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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 129.000 € (cod.6576c16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandrino) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: v1v - VIDIGULFO: In una zona centrale del paese vicino a tutti i principali servizi proponiamo questo splendido appartamento di tre locali, CON RISTRUTTURAZIONE BONUS 110% DA POCO ESEGUITI, L'immobile In ottimo stato conservativo, offre un'accogliente atmosfera grazie all'ingresso diretto nel soggiorno, illuminato dalle ampie finestre appena sostituite in PVC con VETRO DOPPIO, la cucina a vista dona ulteriore spazio alla zona giorno Le due camere matrimoniali, garantiscono comfort e stile, dotate di comodo balcone, il bagno padronale è dotato di vasca offrendo il massimo della funzionalità. L'appartamento è completato da una cantina spaziosa Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Ovest. Con una superficie commerciale di circa 95 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comodità, Dotato di Cappotto termico, infissi in doppio vetro zanzariere e tapparelle in PVC
