Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino a 162.000 € (cod.6569dee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Mandrino, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandrino) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Mandrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Immobili San Giuliano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore
A Vidigulfo (PV), proponiamo in vendita un TRILOCALE CON CANTINA E POSSIBILITA' DI AMPIO BOX. Contesto riqualificato energeticamente con lavori su tetto e facciate con installazione capotto termico. L'appartamento è posto al piano primo, con ascensore, ed è cosi' disposto: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone. L'immobile dispone di cantina e possibilità di ampio box. E' dotato di aria condizionata, porta blindata, zanzariere, infissi in p.v.c con doppio vetro e persiane regolabili. La presente pubblicità è indicativa e non costituisce vincolo contrattuale
