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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 149.000 € (cod.651835ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Monte Nero
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
VIDIGULFO - VIA DON PASQUALE ROVATI - In stabile del 2002 proponiamo TRILOCALE di 75 mq così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno con balcone. Completano la soluzione una cantina e il box auto già incluso nel prezzo. Tra le finiture interne riscontriamo porta blindata e infissi in legno doppio vetro. LIBERO SUBITO - DA NON PERDERE I DATI RIPORTATI NEL PRESENTE ANNUNCIO, LE INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
