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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 119.000 € (cod.64da3aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Rif: v7b - VIDIGULFO : In contesto residenziale moderno e ben curato a due passi dal centro paese , proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano con ascensore, situato in una palazzina di recente costruzione. L’ingresso avviene tramite porta blindata, che ci introduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una pavimentazione in ceramica chiara, funzionale e facile da pulire. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra in legno con doppio vetro, al primo sfogo esterno: un balcone ideale per momenti di relax all’aria aperta. Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, dotata anch’essa di balcone privato di pari metratura rispetto al primo, garantendo così una doppia esposizione e ottima luminosità. Incluso nel prezzo un comodo box auto di 16 mq, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come spazio di deposito. L’immobile gode di classe energetica alta, elemento che si traduce in consumi ridotti e spese condominiali estremamente contenute, comprensive di riscaldamento. Ideale per single, giovani coppie o come investimento
