L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 185.000 € (cod.646008b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1554 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.757 €/m² e 1.881 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavagnera.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

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