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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 230.000 € (cod.64452399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavagnera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
VIDIGULFO: In zona centrale e in piccola palazzina residenziale, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 locali con tripla esposizione. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è posta al primo e secondo piano (nonché ultimo); l’appartamento di 130 mq ca. si compone da ingresso su zona giorno con un ampio soggiorno, cucina abitabile open space, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e quattro balconi. Al livello superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo la terza camera da letto con balcone, l'antibagno e il secondo bagno, anch'esso finestrato. Al piano seminterrato completa la soluzione un box doppio di 32 mq. Inoltre, all'interno del cortile condominiale, è incluso un posto auto ad uso esclusivo. Caratteristiche e finiture: – Impianti a norma; – Termoautonomo; – Caldaia sostituita nel 2015; – Impianto di aria condizionata (compreso nel prezzo); – Impianto di allarme antifurto (compreso nel prezzo); – Tendoni da sole (compresi nel prezzo); – Porta blindata; – Serramenti in legno con doppi vetri; – Persiane in legno; – Zanzariere; – Pavimenti in ceramica con posa diagonale nella zona giorno; – Parquet nella zona notte; Spese condominiali € 300,00 annue + polizza assicurativa Libero tra 12/18 mesi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0382/696462 oppure al 327/2978610. (Rif. 401
