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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Cavagnera a 93.000 € (cod.643b62c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vidigulfo in zona Cavagnera, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Eucalipto Immobiliare Srls) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 1.950 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavagnera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavagnera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo in zona Cavagnera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Vidigulfo - Loc.Cavagnera Proponiamo in vendita ottimo 2 Locali così composto: ingresso soggiorno cucina a vista disimpegno zona notte bagno camera matrimoniale balcone angolare posto auto interno scoperto Completamente arredato - ristrutturato - aria condizionata Per ulteriori informazioni Chiamaci 02.87.02.17.86
