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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vidigulfo a 147.000 € (cod.641cf778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vidigulfo, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vidigulfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vidigulfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavagnera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vidigulfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita un ampio trilocale al secondo piano, di 85 mq. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone, che si estende anche a una delle due camere da letto. Alla sinistra dell’ingresso si trova un pratico ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, mentre di fronte è situata una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e accoglienti, e da un bagno finestrato, dotato di un box doccia. Il riscaldamento è autonomo, mentre per la climatizzazione è presente uno split di aria condizionata. La pavimentazione è interamente in gres porcellanato, garantendo un aspetto elegante e una manutenzione semplice. Lo stabile è servito da ascensore, che permette un accesso comodo e agevole. A completare la soluzione, una cantina e un box auto di pertinenza. Prezzo richiesto: Euro 147.000. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 0264133820/3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo – via Adige 6 e via Ripamonti 211,20135 Milano
