L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Verrua Po a 450.000 € (cod.65e3bd03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verrua Po, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1216 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 869 €/m² e 980 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verrua Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verrua Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

•  Wikipedia: Verrua Po
•  Mercato Immobiliare a Verrua Po
•  Quotazioni OMI