Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Giovenzano a 138.000 € (cod.65eb3a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vellezzo Bellini in zona Giovenzano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Origioso, mentre nella zona di Giovenzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovenzano) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Giovenzano (+6,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Giovenzano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Da Privato. In un tranquillo condominio di soli tre piani, proponiamo trilocale situato al secondo piano. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. A lato del soggiorno si trova la cucina separata, mentre un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano terra. Non voglio ricevere contatti da agenzie
