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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso a 315.000 € (cod.65e35869)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vellezzo Bellini Origioso, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Origioso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Origioso) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
Invece i prezzi per la zona di Origioso (+7,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
Villa singola su due piani composta da salotto, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, sala hobby e lavanderia. Box doppio, portico posteriore, grande portico anteriore e balcone. Punto di forza dell'immobile è l'indipendenza: il giardino su tutti e quattro i lati è perfetto durante la stagione calda. Molto interessanti anche la sala hobby e la camera patronale con bagno privato. L'immobile è stata progettato con attenzione, per garantire comfort e funzionalità
