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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso a 156.500 € (cod.65dec900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vellezzo Bellini in zona Origioso, la richiesta di 156.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
156.500 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Origioso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Origioso) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Origioso (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
Trilocale con cucina a vista. In piccola palazzina, appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e servizi. La loggia esterna è grande e piacevole. Nel prezzo è già compresa la cantina. Punto di forza dell'appartamento è la grande zona giorno, con la cucina spaziosa e aperta sull'area living. Tutta la palazzina è stata progettata con attenzione, per garantire comfort e funzionalit
