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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso a 260.000 € (cod.65deaa9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vellezzo Bellini in zona Origioso, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Origioso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Origioso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
Invece i prezzi per la zona di Origioso (+8,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza
VELLEZZO BELLINI – ATTICO DI 170 MQ CON DOPPIA TERRAZZA E BOX AUTO In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo esclusivo attico di circa 170 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da splendidi spazi esterni che garantiscono c […]
