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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso a 156.500 € (cod.65bc970f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vellezzo Bellini in zona Origioso, la richiesta di 156.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
156.500 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Origioso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Origioso) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Origioso (+1,77%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vellezzo Bellini in zona Origioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE? A Vellezzo Bellini, in un contesto tranquillo, riservato ed immerso nel verde, è sorto un nuovo complesso di appartamenti completamente da personalizzare! L'unità che vi proponiamo è un trilocale posto al piano primo in una palazzina di 9 unità dotata di ascensore, è distribuito su un unico livello e così composto : Ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è stato costruito in con tecnologie all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, isolamento termico-acustico, pavimentazione in gress porcellanato di vari formati e/o misura, porta blindata e infissi interni in pvc basso emissivi. Possibilità di acquistare a parte un box di 15 mq o 20 mq. Le finiture interne ed esterne potranno essere scelte come da capitolato, oppure in base ai vostri gusti ed esigenze personali! Possibilità di accedere a MUTUO GREEN con tasso agevolato per immobili in e B. Chiamaci per qualsiasi informazione
