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Casale in vendita a Vellezzo Bellini a 145.500 € (cod.6585f5f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovenzano.
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casale in vendita a Vellezzo Bellini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili All'Asta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione in asta giudiziaria
Opportunità per investitori e operatori: edificio commerciale al rustico di grandi dimensioni con estesi porticati e area esterna, da completare e valorizzare. L 'acquisto all 'asta permette interventi mirati per incrementare valore e riqualificare gli spazi.Caratteristiche: struttura in cemento armato con solai prefabbricati; porticati sui lati ovest, sud ed est e terrazzo tecnico per macchinari. Lo stato è incompleto: mancano finiture interne, serramenti e impianti. Sono rilevate infiltrazioni di copertura e discrepanze tra progetto e stato di fatto che richiedono aggiornamenti progettuali e pratiche edilizie.Dati principali da perizia: edificio 1.042,44 m²; porticati 379,23 m²; terrazzo tecnico 245,00 m²; area esterna circa 1.174,77 m²; superficie commerciale parametrata 1.288,45 m². Permesso di costruire del 2007 presente, ma necessarie integrazioni e regolarizzazioni prima della completa commercializzazione.Punti di forza: elevata volumetria, collocazione in comparto urbanizzato, ampia area esterna e porticati che consentono molteplici destinazioni commerciali o miste. Criticità : immobile non ultimato e da adeguare normativamente e impiantisticamente; è consigliata verifica tecnicoâ amministrativa e predisposizione del progetto di completamento. (edificio da completare).Contesto: lottizzazione 'Le Oasi ' a Roncaro (PV), a breve distanza da Pavia, con servizi di urbanizzazione e collegamenti con i centri limitrofi. Ideale per centro commerciale di vicinato, polo sanitario, spazio direzionale o progetto immobiliare personalizzato. Dettagli principali:- Tipologia: edificio commerciale al rustico- Superficie: edificio 1.042,44 m²; porticati 379,23 m²; terrazzo tecnico 245,00 m²; area esterna ~1.174,77 m²; superficie commerciale 1.288,45 m²- Piano: corpo principale a piano terreno con soppalchi/terrazzo tecnico- Località : Roncaro (PV)- Stato: al rustico, assenti finiture, serramenti e impianti; necessarie opere di completamento e regolarizzazione- Pertinenze: ampio porticato e area esterna-[…]
