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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vellezzo Bellini a 329.000 € (cod.657d496f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vellezzo Bellini, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovenzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vellezzo Bellini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: v5gb2 - VELLEZZO BELLINI : Proponiamo in vendita esclusiva villa singola sviluppata interamente su un unico piano, una tipologia sempre più rara e ricercata, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e privacy. La proprietà gode inoltre di quattro lati completamente liberi, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’eccellente vivibilità degli spazi. L’ingresso avviene tramite porta blindata che conduce ad uno splendido soggiorno, ampio e accogliente, impreziosito da infissi in doppio vetro che rendono l’ambiente particolarmente luminoso e confortevole. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, donando un piacevole tocco di modernità e creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben distribuita e pensata per garantire il massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. La zona è completata da due bagni finestrati, funzionali e ben illuminati naturalmente, e da un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una soluzione davvero introvabile sul mercato, grazie alla combinazione di villa completamente indipendente, disposta su un solo livello e con quattro lati liberi, caratteristiche sempre più difficili da trovare e molto richieste da chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla praticità degli ambienti su un unico piano. Compreso nel prezzo un box di 25 mq
