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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini a 152.000 € (cod.6463f678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vellezzo Bellini, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vellezzo Bellini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vellezzo Bellini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovenzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vellezzo Bellini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: vz4m5 - VELLEZZO BELLINI: Proponiamo in vendita un ampio trilocale recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è composto da: Soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e moderni; Disimpegno che separa le zone giorno e notte; Due camere da letto, spaziose e ben illuminate; Infissi in doppio vetro che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. Uscendo dalla zona giorno, accediamo a un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. A completare la proprietà un giardino privato, dove poter godere di tranquillità e privacy. Inoltre, sono inclusi nel prezzo un box e una cantina, offrendo soluzioni per il parcheggio e per lo stoccaggio aggiuntivo. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato
