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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzi a 72.000 € (cod.6603ebdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzi, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
775 €/m² e
929 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Nivione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A Sagliano, caratteristica frazione del Comune di Varzi situata a circa 600 metri di altitudine, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita particolare abitazione in pietra disposta su più livelli, attualmente da ultimare. L'immobile conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni dell'Oltrepò Pavese, con facciate in pietra a vista e tetto con travi in legno. La proprietà è stata interessata da importanti interventi di recupero e ristrutturazione, mentre gli ambienti interni sono ancora da completare, offrendo quindi la possibilità di scegliere personalmente finiture e dettagli. Il progetto prevede una comoda distribuzione degli spazi abitativi su più livelli: la zona giorno è composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, con accesso agli spazi esterni e alla veranda; al piano superiore trova spazio la zona notte con due camere da letto, bagno e ulteriore veranda. Completano la proprietà diversi locali accessori al piano inferiore, utilizzabili come cantine, depositi o locali di servizio. Uno dei punti di forza dell'abitazione è sicuramente la vista aperta e panoramica sulle colline e sulla vallata circostante, particolarmente apprezzabile dagli spazi esterni della casa. A rendere questa proprietà davvero unica è inoltre la presenza di una suggestiva grotta privata scavata direttamente nella roccia, situata alle spalle dell'abitazione: un ambiente originale e caratteristico che potrebbe essere valorizzato come cantina naturale, spazio conviviale o locale accessorio. Una soluzione dal grande fascino e potenziale, ideale per chi cerca una casa fuori dal comune, immersa nella tranquillità e nella natura, sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere weekend e periodi di villeggiatura. Una proprietà particolare, dove pietra, panorama e natura si fondono in un contesto davvero suggestivo
