L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Varzi a 549.000 € (cod.6574d716)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzi, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE EDILCASE SAS - ROSATE) a 549.000 € per una superficie commerciale di 475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1155 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 834 €/m² e 944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,91%).

•  Sito Istituzionale: Varzi
•  Wikipedia: Varzi
•  Mercato Immobiliare a Varzi
•  Quotazioni OMI