Negozio in vendita a Varzi in zona Pietragavina a 330.000 € (cod.64f9d21e)

da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con garage da ristrutturare

Pietragavina è una frazione del comune di Varzi posta in altura a nordest del centro abitato, sul lato destro della valle Staffora, nell'Oltrepò Pavese. Pietra Gavina è uno dei castelli citati in un diploma imperiale di Federico Barbarossa del 1164; appartenne ai Malaspina di Varzi, poi passò a diverse famiglie della zona, gli ultimi furono i Tamburelli di Bagnaria. Pietra Gavina fu annesso a Varzi nel 1873. In questa frazione a 860 metri di altezza, incastonate nelle prime montagne dell'Oltrepò Pavese, abbiamo in vendita uno storico Hotel, che ha scritto la storia di questo piccolo borgo e che è rimasto nei ricordi di tante famiglie e di tanti ragazzi che negli anni settanta, da bambini, scorazzavano per le vie, facevano passaggiate al castello e andavano alla ricerca dei funghi nei boschi circostanti. L' Hotel Belsoggiorno è disposto su tre livelli: al Piano terra si trovano le zone comuni, ovvero le sale da pranzo, la cucina, la dispensa, il bar, la sala TV, la sala giochi, tre bagni di servizio e spazi a servizio dell'hotel quali la dispensa, la cantina, l'autorimessa e due ripostigli. Ai piani, dal primo al terzo abbiamo le camere da letto attualmente suddivise in venti camere doppie e sei camere singole con e senza bagno en suite + due suite al primo piano con terrazza; l'hotel dispone di un giardino privato di circa 200 mq e di un grande parcheggio scoperto. L'Hotel ha vissuto anni d'oro, frequentatissimo, e con ottime recensioni e grazie ad un sapiente intervento potrebbe ritornare ai bagliori di una volta per accogliere ancora gli amanti degli spazi aperti, delle passeggiate nei boschi, gli amanti dei funghi e della frescura quando arriva l'estate con le alte temperature degli ultimi anni. Non da meno, è la vicinanza di Pietra Gavina al Passo del Brallo e al Monte Penice, stazione sciistica adatta a famiglie con bambini e a principianti. In rivisitazione moderna, gli spazi consentono la realizzazione di una palestra e di un'area benessere (Spa), di cui è già stato fatto il progetto, che oggi attr[…]