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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzi a 112.352 € (cod.62697d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzi, la richiesta di 112.352 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.352 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
L'edificio in oggetto è composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro da un cortile interno, con accessi rispettivamente da Piazza della Fiera 11 e da Via del Mercato 15, Varzi. I piani hanno destinazioni d'uso diverse e nello specifico: - negozio al piano terra con annesso vano cantina al piano interrato; - negozio al piano terra; - appartamento al piano primo con annessi vano ad uso cantina al piano terra nonché vano ad uso soffitta al piano secondo; - appartamento disposto su tre livelli (piani 1-2-3, catastalmente anche T) collegati da scala interna; - entrostante area cortilizia e vano scala comuni. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche
