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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato a 147.000 € (cod.65fbcf33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Nizza Poggio Ferrato, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
647 €/m² e
844 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poggio Ferrato (da 450 €/m² a 955 €/m²) e per ville in zona Poggio Ferrato (da 475 €/m² a 1.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Nizza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Ferrato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina con balcone
Villa Indipendente con Giardino, Box e Legnaia in vendita in Val di Nizza (PV) – Immersa nel verde delle colline d’Oltrepò Pavese, più precisamente in Val di Nizza a soli quindici minuti di auto da Varzi e Salice Terme, promuoviamo in esclusiva la vendita di questa Villa indipendente in stile “anni settanta” di ampia metratura e abitabile subito, oltre a giardino, box e legnaia. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) La Villa si articola su due livelli (180 mq. al piano primo; 100 mq. al piano terra, oltre box auto) con appartamento al piano primo cucina, tinello, salone, tre camere, due bagni e tre balconi; taverna, locale caldaia, bagno, cantine e due vani scala che danno l’accesso al piano sovrastante. Completano la proprietà il giardino accorpato e recintato di circa 800 mq e la legnaia situata sul retro. Grazie alla posizione immersa nella natura, la villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana, a pochi passi dai sentieri e dai paesaggi caratteristici dell'Oltrepò Pavese. Una soluzione dunque che unisce comfort, indipendenza e il fascino della vita in collina, in un contesto riservato e rilassante. Il tutto è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 147.000. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547
