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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Casa Schiavo a 550.000 € (cod.65a5203a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Nizza Casa Schiavo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
927 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONRAGNA (R.A. N.1) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Val di Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Nizza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Schiavo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Casa Schiavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In Val Nizza, a un quarto d’ora di strada da Salice Terme e 35 minuti dal casello autostradale di Voghera, in posizione panoramica e aperta, sul cocuzzolo di una collina, bella proprietà composta da fabbricato abitativo in pietra a vista, cascinale in pietra e mattoni e terreni agricoli per una superficie di 23 ettari. Il fabbricato abitativo è stato parzialmente ristrutturato ma per gran parte conserva ancora le caratteristiche della vecchia casa di campagna e una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarlo in una bella residenza; anche il rustico, che oggi ospita animali da cortile e attrezzi agricoli, potrebbe essere trasformato in residenza. I terreni, che circondano i fabbricati, sono attualmente coltivati a seminativo per una superficie di circa 13 ettari, mentre i restanti 10 ettari sono a bosco. Da vedere
