Casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Paravello a 170.000 € (cod.6496e1bc)

con giardino con posto auto con garage

Rif. CCVV44_VAL DI NIZZA, NATURA E ARCHITETTURA_In posizione riservata e panoramica a Val di Nizza, Oltrepò Pavese, località Paravello, comodamente raggiungibile da Milano, proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa, attualmente accatastata come laboratorio, ma con possibilità concreta di trasformazione in abitazione, grazie all’intervento diretto del proprietario che si occuperà dei principali lavori di frazionamento e adeguamento catastale. La struttura, nata come laboratorio di liuteria, conserva un’anima artigianale e suggestiva, con ambienti distribuiti su più livelli e grandi vetrate che incorniciano il paesaggio naturale. Il progetto di trasformazione prevede spazi abitativi originali e funzionali: al piano d’ingresso, un’ampia area balconata, con finestre che si affacciano sul verde, ospiterà il soggiorno con cucina a vista dando vita ad uno spazio aperto e luminoso dal forte impatto visivo. Con pochi gradini si potrà accedere a una camera matrimoniale con bagno privato, attualmente parte della villa adiacente e già integrabile nella nuova unità. Al livello inferiore rispetto al soggiorno, sarà possibile realizzare una seconda grande camera da letto, affacciata su un’area ideale come studio o zona relax, con un secondo bagno dedicato. Un’abitazione dallo stile unico, che gioca con i volumi e la luce, capace di offrire privacy e calore in un contesto naturale intimo e rigenerante. Completano la proprietà una porzione privata di giardino e un posto auto coperto nel box doppio. Un’occasione davvero particolare per chi cerca una seconda casa diversa dal solito, personalizzabile, dal grande potenziale architettonico e inserita in un contesto di assoluta tranquillità. Contattaci per conoscere tutti i dettagli e lasciarti sorprendere dalle possibilità di questa proposta speciale