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Casa indipendente a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato a 790.000 € (cod.64749732)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Val di Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Nizza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Ferrato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
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casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif. DV-7606] A Val di Nizza, in via Costa 3 in località Poggio Ferrato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in pietra a vista di circa 350 mq commerciali, disposta su tre livelli e immersa nel verde di un tranquillo contesto collinare dell'Oltrepò Pavese. Situata in una posizione strategica tra Lombardia, Piemonte e Liguria, la proprietà è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali, pur conservando un'atmosfera riservata e silenziosa, perfetta per chi cerca un'oasi privata nel verde. La residenza si trova all'interno di un ampio terreno di circa 30.000 mq (quasi 3 ettari), in parte edificabile, e offre la possibilità di ampliamento o suddivisione in tre unità abitative. Inoltre, è in fase di trattativa l'acquisto dell'intera proprietà agricola annessa, rendendo l'investimento ancora più interessante e versatile. Composizione interna: - Piano interrato: grande taverna (attualmente utilizzata come stanza di servizio), un secondo locale di servizio, bagno finestrato. - Piano terra: ingresso principale, ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile con forno a legna e zona pranzo, entrambi con accesso al giardino esterno; due camere da letto (di cui una adibita a studio), bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio. - Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), tutte con accesso a terrazzi o balconi privati, bagno finestrato con doccia, cabina armadio. Caratteristiche e dotazioni: - Architettura in pietra a vista, elegante e senza tempo - Finiture di pregio e ambienti curati - Ampia metratura su più livelli - Cantina, garage e portico esterno inclusi - Giardino privato di 920 mq, con aree verdi e zone pavimentate - Impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo - Sistema di allarme e videocitofono La proprietà è ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento ricettivo/agrituristico, grazie alla sua posizione panoramica e alla possibilità di svilupp[…]
