Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato a 95.000 € (cod.646bf071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Nizza Poggio Ferrato, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SAN PONZO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Nizza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Ferrato) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Val di Nizza in zona Poggio Ferrato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE di Selmi Lorenzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 382278 - Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 250 m² distribuiti su due piani, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy in una zona tranquilla. L’immobile è composto da 8 locali e 6 bagni, perfettamente adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera un’abitazione confortevole con molte stanze a disposizione. La casa è arredanta con gusto, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di lavori o interventi. L’orientamento a est garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. Lo stato di manutenzione è buono, con ambienti ben curati e funzionali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni e la comodità di una casa indipendente, in una zona ben servita e di facile accesso. sfbc
