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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Travacò Siccomario in zona Chiavica a 690.000 € (cod.662df45f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travacò Siccomario Chiavica, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Prestige Immobiliare sas) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.314 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scotti, mentre la zona di Chiavica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travacò Siccomario in zona Chiavica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Immobiliare sas
Via Umberto Olevano 4/c, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza
Prestige Immobiliare, propone a pochi passi dal suggestivo Ponte Coperto di Pavia, nella tranquilla località Chiavica di Travacò Siccomario, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati, dove spazio, privacy e comfort contemporaneo si incontrano in un equilibrio particolarmente raro. Pavia è praticamente a portata di mano, con il suo centro storico, i suoi servizi e la sua vivacità, mentre varcata la soglia di casa ci si ritrova in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità. La villa, di circa 215 mq, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023 e, elemento di assoluto rilievo, non è mai stata abitata dopo i lavori. È dunque una proprietà che conserva intatta la sensazione di una casa nuova, pronta ad accogliere il suo primo proprietario senza la necessità di alcun intervento. Gli spazi interni, generosi e luminosi, sono stati concepiti per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort e dell’eleganza. Al piano terreno, un elegante portico introduce alla casa e accompagna verso un grande salone, ambiente centrale della zona giorno, ideale tanto per la vita familiare quanto per ricevere gli ospiti. La cucina, separata e abitabile, gode di dimensioni generose ed è affiancata da un pratico spazio di servizio utilizzabile come dispensa e ripostiglio. Completano il piano un bagno finestrato e un locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa una zona notte pensata per garantire a ogni componente della famiglia il proprio spazio. La camera matrimoniale padronale dispone di un'ampia cabina armadio e di un balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della stanza, creando un ambiente esclusivo e arioso. Tre ulteriori camere, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati completano il livello, offrendo una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa o per chi desideri disporre di ambienti dedicati a ospiti, studio o lavoro. All'esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di circa 800 mq, un[…]
