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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta a 350.000 € (cod.660a154e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travacò Siccomario Rotta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ROTTA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scotti, mentre la zona di Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rotta) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Scotti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
A Travacò Siccomario, in Via Rotta n. 8, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.L'abitazione si sviluppa su più livelli e sarà composta da soggiorno con cucina, bagno e autorimessa al piano principale; al piano superiore trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un terrazzo fronte casa, un balcone al primo piano, giardino esclusivo e due posti auto scoperti.La villa verrà realizzata con materiali e finiture di elevata qualità e sarà impreziosita dalle eleganti travi in legno a vista, presenti negli ambienti dell'abitazione, capaci di donare calore, carattere e un'atmosfera raffinata. Il capitolato prevede inoltre cappotto termico, serramenti di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico. La classe energetica prevista è A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, massimo comfort abitativo e consumi contenuti.La consegna dell'immobile è prevista per l'estate 2027.Prezzo richiesto: €350.000Per maggiori informazioni, per visionare il progetto completo o per fissare un appuntamento, contattare RE/MAX Vita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa nuova realizzazione
