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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta a 180.000 € (cod.65a7c651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Travacò Siccomario in zona Rotta, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ROTTA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
FRAZ. ROTTA – In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Pavia, proponiamo ampio e luminoso appartamento di tre locali oltre servizi completo di cantina ed autorimessa. La soluzione, luminosa e ben disposta, risulta essere composta da ingresso direttamente nella comoda zona giorno dove troviamo l’area living servita da balcone con divano e camino funzionante ed area cucina con una parte attrezzata, oltre ad un tavolo con quattro sedute e lavanderia. La zona notte si compone di disimpegno, camera da letto doppia servita da balcone privato, comodo bagno di circa 10 mq dotato di doccia e vasca e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà la cantina e l’autorimessa di circa 18 mq. La soluzione, posta al primo piano di una palazzina in buono stato manutentivo e di basse spese condominiali, si presenta in buono stato e possiede finiture come porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in legno, doppi vetri, imposte in legno, zanzariere, porte in legno, impianto di riscaldamento autonomo tramite radiatori, camino funzionate, pompe di calore Daikin caldo/freddo e impianto di allarme. L’immobile è collocato in posizione strategica in quanto dista solo 4 km dal centro storico di Pavia ma restando in un’ampia area verde molto riservata e silenziosa. L’immobile viene venduto arredato. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it
