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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta a 162.000 € (cod.655147ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Travacò Siccomario in zona Rotta, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ROTTA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA SUD SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Travacò Siccomario fraz. La Rotta - In frazione La Rotta proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni ’80. La scala in cui è inserito l’immobile è composta da sole 4 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce direttamente all’ampio soggiorno, luminoso e servito da balcone. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, ospita un bagno finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia, grazie alla presenza degli attacchi per la lavatrice. L’appartamento ha subito una parziale ristrutturazione, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni ora in doppio vetro/alluminio, completi di imposte in alluminio e zanzariere. L’immobile è termoautonomo ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno. Le finiture prevedono pavimentazione in ceramica effetto pietra nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, per un maggiore comfort. Completano la soluzione box auto e cantina di proprietà, oltre alla possibilità di parcheggio all’interno del condominio grazie ai posti auto assegnati. Appartamento ideale per chi cerca spazi comodi e la tranquillità di una zona immersa nel verde
