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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta a 168.000 € (cod.655096db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Travacò Siccomario in zona Rotta, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ROTTA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exe Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
In zona La Rotta, all’interno di un ampio complesso residenziale immerso nel verde, con spazi comuni curati, campi da tennis, palestra e sala comune. Appartamento di circa 96 mq al primo piano, non arredato, con cantina e box auto di 16 mq al piano terra. Riscaldamento semi-autonomo. Appartamento in posizione strategica in quando nelle immediate prossimità sia dell'uscita San Martino della tangenziale di Pavia sia ben collegato al centro città tramite linee autobus. Spese condominiali circa €1800/anno Fotografie disponibili a breve PER INFORMAZIONI PREFERIBILE CONTATTO VIA MESSAGGIO
