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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario in zona Rotta a 245.000 € (cod.64b16d2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Travacò Siccomario in zona Rotta, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1814 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.923 €/m² e 2.070 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ROTTA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1814 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Travacò Siccomario (PV)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA ROTTA)
Indirizzo:
Rotta
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione

Classe energetica: NA - Non Applicabile - Travacò Siccomario : In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, con ampi spazi comuni e campo da tennis, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano servito da ascensore, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L ingresso si apre direttamente sull ampia zona giorno, uno spazio luminoso e accogliente che ospita la zona TV e l area pranzo, perfettamente integrate in un ambiente conviviale e funzionale. La cucina è separata e abitabile, ed è collegata al terrazzo: un vero valore aggiunto, affacciato sul verde condominiale. La zona notte si compone di una comoda camera matrimoniale, una cameretta e uno studio, perfetto anche come spazio smart working o stanza per gli ospiti. Completano l abitazione due bagni, entrambi finestrati e ristrutturati con materiali moderni e di qualità. A corredo della proprietà troviamo un box singolo e un posto auto privato all interno del complesso. Una soluzione perfetta per chi cerca un abitazione tranquilla, elegante e immersa nel verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi

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