Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travacò Siccomario in zona Mezzano a 450.000 € (cod.63e5b8e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travacò Siccomario Mezzano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rotta, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Travacò Siccomario in zona Mezzano
IMMAGINE 0
Foto 2
IMMAGINE 1
Foto 3
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. villa bi-familiare su 2 piani composta da n° 02 appartamenti indipendenti ( soluzione per 2 famiglie ) il primo sito completamente al piano terra ed il 2° sito completamente al piano 1° utenze di gas e luce indipendenti ,caldaie autonome ,mentre acqua sotto unico contatore gli appartamenti dispongono entrambi di doppie camere da letto, ampi bagni,lavanderie, ampio salone e ampia cucina piano primo balconata con terrazino,camino a legna piano terra giardino in parte piantumato e rimanenza piastrellato con beole, ampia veranda esterna circa 100 mq coperta idonee per banchetti all'esterno , recinzione perimetrale con doppio ingresso pedonale. n° 03 garage posti sull'esterno della recinzione piu' altrettanti posti auto sull'esterno degli stessi. corte di proprieta della villa con annessi posti auto /furgoni per chi fosse interessato a parte cediamo un orto con piante di frutta di circa 120/130 mq la zona trovasi immersa nel verde /abitata da piu' famiglie ma possiamo garantirvi di una tranquillita' assoluta 4 km da pavia ben servita da mezzi pubblici
