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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario a 64.000 € (cod.63bc0146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Travacò Siccomario, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travacò Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travacò Siccomario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rotta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Travacò Siccomario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRAVACO' SICCOMARIO (PV) - in quartiere residenziale a due passi dai principali servizi del paese (fermata autobus, scuole, supermercato, farmacia), proponiamo in vendita splendido bilocale soppalcato appena ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile facente parte di una corte comune; l'ingresso dell'appartamento è direttamente nella zona giorno, di buona metratura e molto luminosa; di fronte all'ingresso, in continuazione della zona giorno, troviamo il comodo angolo cottura. Troviamo quindi il grande bagno finestrato e dotato di box doccia. L'appartamento è completato da un grande soppalco posto sopra l'angolo cottura e accessibile attraverso una scala a scorrimento. L'appartamento è dotato di splendide finiture: gres porcellanato effetto legno a terra, serramenti in pvc e doppi vetri, condizionatore/pompa di calore e porta blindata. L'intera impiantistica della soluzione (elettrica ed idraulica) è stata completamente rifatta. Possibilità di parcheggio nella corte comune. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO SCADENTE NEL 2028. Con un canone mensile di Euro 470,00 ed una rendita annua di Euro 5640,00, l'acquisto della soluzione potrebbe generare un ritorno sull'investimento del 9% annuo, rappresentando quindi un'ottima operazione per chi volesse generare una buona rendita passiva con un investimento contenuto. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. RE.CORE, Corso Cavour n. 21 - 27100 PAVIA info@recore.it
