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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torricella Verzate a 495.000 € (cod.632713af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torricella Verzate, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torricella Verzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella Verzate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella Verzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
In posizione molto tranquilla ma non isolata , , in posizione riservata e con la giusta dose di privacy, con vista sui paesini e con la possibilit di ammirare la bella chiesa di Torricella Verzate un piccolo borgetto di origini molto antiche, Bellissima villa di rappresentanza di recente costruzione , sviluppata su un unico livello ed composta da luminosa sala con uscita sullampio portico coperto da dove in totale relax si possono ammirare splendidi tramonti , spaziosa cucina anche lei con uscita sullesterno , tre camere da letto e doppi servizi. Al piano inferiore troviamo ulteriori locali con un accesso indipendente tra cui la taverna, un terzo bagno con lavanderia, locale multiuso o camera ospiti , e uno spazioso garage con basculante elettrica. La villa rifinita con particolari rilievi in mattoni e sasso a vista e gode di unampia area cortilizia, bellissimo giardino piantumato e molto curato , che offre un grande spazio di manovra oltre che grande terreno tutto pianeggiante di cui una parte ancora edificabile per un totale di circa 7.000mq - SC9132247
