L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torrevecchia Pia a 145.000 € (cod.647c8b39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrevecchia Pia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mirabello Studio Immobiliare) a 145.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1228 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.367 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torrevecchia Pia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Pia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigonzone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).

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•  Wikipedia: Torrevecchia Pia
•  Mercato Immobiliare a Torrevecchia Pia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vigonzone