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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone a 117.000 € (cod.641fc5ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.191 €/m² e 1.293 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.590 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torrevecchia Pia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Pia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigonzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigonzone) è pari a 1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone

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IN SINTESI

Prezzo:

117.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

1271 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torrevecchia Pia (PV)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Vigonzone

Pubblicato:

gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AFFILIATO FONDOCASA OPERA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage

EPgl,nren: 155,18 kWh/m² - Torrevecchia Pia -fraz. Vigonzone- In piccolo contesto residenziale edificato poco prima degli anni 2000, proponiamo appartamento di due locali al piano rialzato collegato da scala interna con taverna la piano seminterrato così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone su tutto il perimetro dell'appartamento; al piano seminterrato locale cantinato uso taverna con accesso diretto anche all'ampio box autorimessa. Buone condizioni generali, pavimentazione in ceramica in tutti i locali, infissi in legno doppio vetro e climatizzazione. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali di circa 1.200/annue. Prezzo Euro 117.000,00. DA VEDERE! prestazione energetica per la climatizzazione invernale Kwh/m2a 155,18. Possibilità arredamento completo presente compreso nel prezzo. Immobile in esclusiva (in collaborazione con Immobiliare Capriati Milano) Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail info@stimareimmobiliare.it. Orari ufficio dal lunedi al venerdi 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30