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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone a 99.000 € (cod.62ed6fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IL METROQUADRO SNC) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VIGONZONE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Pia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Pia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigonzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigonzone) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrevecchia Pia in zona Vigonzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto senza ascensore
In Vigonzone Frazione del comune di Torrevecchia Pia, proponiamo in vendita in contesto di mini palazzina ampio e luminoso appartamento di tre locali più servizi sito al secondo piano ( senza ascensore) Composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, balcone con tendoni da sole doppi vetri infissi in legno, zanzariere, aria condizionata oltre a box al piano terra. Prezzo Richiesto euro 99 mila
