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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre d'Isola in zona Casottole a 299.000 € (cod.65e1ea1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torre d'Isola in zona Casottole, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.499 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casottole (da 1.075 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville in zona Casottole (da 1.060 €/m² a 3.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre d'Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre d'Isola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Varese, mentre nella zona di Casottole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casottole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre d'Isola in zona Casottole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
STAI CERCANDO UNA VILLA ALLE PORTE DI PAVIA? Siamo a Torre D'Isola, frazione Casottole; una posizione strategica grazie alla vicinanza al raccordo autostradale Bereguardo/Pavia che in pochi minuti di auto conduce alla città di Pavia; comodo anche per chi deve raggiungere altre mete come Milano. Ben servita anche dai mezzi pubblici, ad esempio la linea 92 che in pochi minuti porta al centro di Pavia. Proponiamo in vendita una villa di 3 locali nata in attualmente scaduta e in fase di rifacimento, caratterizzata da un design moderno e prestazioni energetiche elevate. L'ingresso tramite cancello automatico conduce a uno spazio esterno meraviglioso, con una parte verde ideale per creare un orto o per chi ama il giardinaggio. La parte piastrellata può essere utilizzata per parcheggiare all'interno della proprietà. Proseguendo, si trova una fantastica veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti. All'interno della villa, varcando la porta d'ingresso, si entra in un ampio soggiorno che include una zona relax, una sala da pranzo e un angolo cottura. Dalla sala da pranzo, tramite una porta finestra, si accede al giardino sul retro, un luogo ideale per godere di momenti piacevoli in famiglia con tanta privacy. Attraverso la porta del disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno con doccia. Inclusi nel prezzo abbiamo anche un box di 16 mq e pannelli solari, che permettono un notevole risparmio energetico. Se stai cercando una villa con tutti i comfort, tutta su un piano e con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, ti invitiamo a contattarci per fissare una visita guidata. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
