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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre d'Isola in zona Massaua a 75.000 € (cod.64a8d2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre d'Isola in zona Massaua, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.787 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Massaua (da 1.610 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre d'Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre d'Isola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massaua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre d'Isola in zona Massaua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In zona MASSAUA, immersa nel Parco del Ticino, a due passi dalla fermata autobus per Pavia, all' interno di una Cascina Lombarda, proponiamo un bellissimo appartamento di 37 MQ COMMERCIALI, completamente ristrutturato in ogni sua parte e arredato con gusto e si presta molto per chi volesse un punto d'appoggio nelle vicinanze degli istituti ospedalieri e del Centro di Pavia ed anche per chi vorrebbe metterlo a reddito vista la richiesta di molti professionisti e studenti in zona Università. L' immobile è composto da una zona living con cucina, camera da letto e bagno con doccia. Molto luminoso, con un balcone situato all' ingresso dell' appartamento dove potersi sedere. Completa la soluzione una grande cantina di 25 mq. Per visite e fissare appuntamenti chiamare direttamente GIOVANNI al 3316709526 VI ASPETTIAMO
